辦公樓建設(shè)承包合同范本

辦公樓建設(shè)承包合同范本

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公樓建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：辦公樓建設(shè)承包工程。

2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于辦公樓的土建工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、承包范圍

乙方承包的工程范圍為辦公樓建設(shè)的全部施工任務(wù)，具體包括但不限于：

1.土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。

2.裝修工程：包括內(nèi)部裝修、外部裝修等。

3.電氣工程：包括照明、動(dòng)力、弱電等。

4.給排水工程：包括給水、排水、消防等。

5.暖通工程：包括空調(diào)、通風(fēng)等。

6.其他工程：根據(jù)工程需要，可能涉及的其他工程內(nèi)容。

三、合同價(jià)款

1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。

2.合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

3.合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付比例按照雙方約定執(zhí)行。

四、工程期限

1.工程開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。

2.工程總工期為[具體天數(shù)]天。

3.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延工期。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

六、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并進(jìn)行安全教育。

4.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。

七、工程變更

1.工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

2.工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。

3.工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告。

2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

九、工程保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供工程保修服務(wù)。

2.保修期限為[具體年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付金額×[具體比例]%。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未完成工程量×[具體比例]%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方單位名稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方單位名稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。在簽訂合同前，