2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、押金金額及支付1.甲方同意收取乙方押金人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將押金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付方式：_______（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。二、押金退還條件a.乙方已按照本協(xié)議約定支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用；b.乙方已將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并無損壞、遺失等情況；c.乙方已將房屋交付甲方，甲方接收后無異議。a.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生維修費(fèi)用；c.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；d.乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，未按照約定將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、押金退還程序a.本協(xié)議正本；b.房屋租賃合同；c.房屋及其附屬設(shè)施使用情況報(bào)告；d.其他甲方要求的相關(guān)文件。2.甲方在收到乙方提交的上述文件后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核。3.甲方審核無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶或交付給乙方。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)可視為第三方介入。2.擔(dān)保公司介入：為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保公司作為第三方介入。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)可視為第三方介入。4.律師事務(wù)所介入：在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由律師事務(wù)所提供法律支持，律師事務(wù)所作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其評(píng)估結(jié)果的合理誤差范圍。4.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供法律服務(wù)的合理范圍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；監(jiān)督租賃合同的履行。b.義務(wù)：遵守法律法規(guī)；維護(hù)雙方合法權(quán)益；如實(shí)告知租賃雙方相關(guān)信息。2.擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在乙方違約時(shí)，依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。b.義務(wù)：依法履行擔(dān)保義務(wù)；在租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，退還擔(dān)保費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估。b.義務(wù)：依法履行評(píng)估職責(zé)；保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：收取法律服務(wù)費(fèi)用；為雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。b.義務(wù)：依法維護(hù)雙方合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：a.甲方與中介機(jī)構(gòu)：甲方與中介機(jī)構(gòu)之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。b.甲方與擔(dān)保公司：甲方與擔(dān)保公司之間為擔(dān)保合同關(guān)系，擔(dān)保公司應(yīng)依法履行擔(dān)保義務(wù)。c.甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間為委托評(píng)估關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估。d.甲方與律師事務(wù)所：甲方與律師事務(wù)所之間為委托代理關(guān)系，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：a.乙方與中介機(jī)構(gòu)：乙方與中介機(jī)構(gòu)之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。b.乙方與擔(dān)保公司：乙方與擔(dān)保公司之間為擔(dān)保合同關(guān)系，擔(dān)保公司應(yīng)依法履行擔(dān)保義務(wù)。c.乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間為委托評(píng)估關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估。d.乙方與律師事務(wù)所：乙方與律師事務(wù)所之間為委托代理關(guān)系，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)乙方合法權(quán)益。六、第三方介入后的押金退還程序1.乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提交相關(guān)文件。2.甲方在收到乙方提交的文件后，應(yīng)將相關(guān)文件及乙方信息通知第三方。3.第三方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核。4.第三方審核無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還至甲方指定賬戶或交付給甲方。5.甲方在收到押金后，應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶或交付給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用用途等基本信息。說明：本附件作為本協(xié)議的基礎(chǔ)，用于證明雙方租賃關(guān)系的存在。2.押金收據(jù)：要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：本附件作為押金支付的有效憑證，用于證明押金已實(shí)際支付。3.房屋及其附屬設(shè)施清單：要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并附有照片作為附件。說明：本附件用于證明房屋及其附屬設(shè)施在租賃前的狀態(tài)，作為押金退還的依據(jù)。4.房屋及其附屬設(shè)施使用情況報(bào)告：要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的使用情況，包括損壞、遺失等情況。說明：本附件用于證明房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，作為押金退還的依據(jù)。5.維修費(fèi)用收據(jù)：要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修日期等。說明：本附件用于證明租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，作為押金扣除的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果，作為押金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并立即補(bǔ)足欠繳的租金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。2.損壞房屋或附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)至原狀。3.違反租賃用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.未按約定退還房屋：責(zé)任認(rèn)定