物業(yè)合同續(xù)簽申請

物業(yè)合同續(xù)簽申請合同編號：__________甲方（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：1.1名稱：[原物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3注冊地址：[注冊地址]1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主委員會或物業(yè)使用人代表）：2.1名稱：[業(yè)主委員會或物業(yè)使用人代表名稱]2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3注冊地址：[注冊地址]2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二章合同續(xù)簽背景原物業(yè)合同簽訂時間為[具體簽訂時間]，原物業(yè)合同到期時間為[具體到期時間]。由于原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)期間表現(xiàn)出了良好的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量，得到了廣大業(yè)主的認可和好評，且業(yè)主委員會也認為繼續(xù)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)合作能夠更好地維護小區(qū)的秩序和環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，因此特向原物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出續(xù)簽合同的申請。第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準1.常規(guī)物業(yè)服務(wù)項目：3.1安保服務(wù)：負責小區(qū)的24小時安保巡邏，維護小區(qū)的安全秩序，保證業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。對小區(qū)的出入口進行嚴格管理，登記外來人員和車輛信息。3.2清潔服務(wù)：每天對小區(qū)的公共區(qū)域進行清掃和保潔，包括道路、樓道、電梯等，保持小區(qū)的整潔衛(wèi)生。定期對垃圾桶進行清理和消毒，防止異味和細菌滋生。3.3綠化養(yǎng)護服務(wù)：定期對小區(qū)的綠化進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，保持綠化的美觀和健康。及時清理綠化區(qū)域的雜物和垃圾，維護綠化環(huán)境的整潔。3.4設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)：定期對小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，包括電梯、供水設(shè)備、供電設(shè)備等，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。及時處理設(shè)施設(shè)備的故障和維修問題，保障業(yè)主的正常生活。2.增值物業(yè)服務(wù)項目（如有）：3.5車輛管理服務(wù)：對小區(qū)的車輛進行有序管理，包括車輛的停放、進出登記等。提供車輛充電服務(wù)（如有），方便業(yè)主的出行。3.6代收代繳服務(wù)：代為收取業(yè)主的水電費、物業(yè)費等費用，并按時繳納相關(guān)費用。提供費用查詢服務(wù)，方便業(yè)主了解費用情況。3.7其他增值服務(wù)：根據(jù)業(yè)主的需求，提供如家政服務(wù)、快遞代收等其他增值服務(wù)。第四章物業(yè)服務(wù)費用1.原物業(yè)費用標準：[原物業(yè)費用標準金額]元/平方米/月。2.擬續(xù)簽的物業(yè)費用標準及調(diào)整依據(jù)：考慮到市場行情和服務(wù)成本的變化，擬將物業(yè)費用標準調(diào)整為[擬調(diào)整后的物業(yè)費用標準金額]元/平方米/月。調(diào)整依據(jù)主要包括人力成本的上漲、物業(yè)服務(wù)范圍的擴大以及設(shè)備維護成本的增加等因素。3.費用支付方式及期限：業(yè)主應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將物業(yè)費用支付至[指定收款賬戶信息]。逾期未支付的，應(yīng)按照每日[逾期滯納金金額]的標準支付滯納金。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利：按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。5.2維護物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備正常使用的義務(wù)：定期對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，保證其正常使用。如發(fā)覺損壞或故障，應(yīng)及時進行維修或更換。5.3協(xié)助處理業(yè)主糾紛的義務(wù)：及時了解業(yè)主的需求和意見，協(xié)助業(yè)主解決糾紛和問題。如無法解決，應(yīng)及時向相關(guān)部門報告。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4遵守物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)。5.5按時繳納物業(yè)費用的義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式和期限，按時繳納物業(yè)費用。如逾期未繳納，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.6配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作的義務(wù)：應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助維修等。第六章合同期限1.原合同期限：[原合同起始時間][原合同結(jié)束時間]。2.擬續(xù)簽的合同期限：自[續(xù)簽合同起始時間]起至[續(xù)簽合同結(jié)束時間]止，為期[具體年限]年。第七章合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同。（4）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等法定情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除本合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。第八章違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔方式：（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。（2）乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)費用的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。如逾期未繳納超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施。2.違約責任的爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生違約責任爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄機構(gòu)：如雙方無法就爭議解決達成一致，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿后，如雙方未提出異議，則本合同自動續(xù)期一年。如一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知另一方，并在通知期滿后終止合同。3.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：_______