廣告租賃合同

廣告租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位置：____________________1.3租賃物面積：____________________平方米1.4租賃物用途：乙方租賃該廣告位用于____________________廣告宣傳。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限的延長：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃該廣告位的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月支付一次，每期租金于當(dāng)月____日前支付；（2）采用____期支付方式，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限開始時(shí)完好無損地交付給乙方使用。4.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、面積等符合約定。如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，否則視為乙方已認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保證其正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4環(huán)保：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。六、租賃物的安全與合規(guī)6.1安全保障：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得發(fā)布含有虛假信息、違法廣告以及違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的內(nèi)容。6.2安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期安全檢查，保證廣告位的安全性。乙方應(yīng)予配合。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的安全責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4合規(guī)承諾：乙方承諾租賃物上發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家廣告法律法規(guī)，并遵守甲方所在地的廣告發(fā)布規(guī)定。七、廣告內(nèi)容的審批與發(fā)布7.1審批：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審批，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方修改或拒絕發(fā)布。7.2發(fā)布：乙方應(yīng)在獲得甲方審批同意后進(jìn)行廣告內(nèi)容的發(fā)布，并保證廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性與合法性。7.3更換：租賃期間，乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并重新提交審批。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵影響乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%，或雙方約定的其他違約賠償方式。九、合同的解除與終止9.1解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物或違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2終止：租賃期滿后，雙方如無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并移交給甲方。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址，視為有效送達(dá)。10.4合同備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向相關(guān)部門備案。十一、保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。11.3保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息除外。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在租賃物上發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、不可抗力13.1不可抗力：由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。十四、其他條款14.1合同修改：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、簽字蓋章甲方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：____________________法定代表人（或授