2025年度二手門(mén)面買賣合同范本：長(zhǎng)沙市商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手門(mén)面買賣合同范本：長(zhǎng)沙市商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的門(mén)面，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方有意購(gòu)買上述門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付及使用1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。3.乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的物。四、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的物使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，參與其中提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)由甲乙雙方共同約定，并在本合同中明確。二、第三方職責(zé)1.中介方：中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、洽談，促成合同的簽訂。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的真實(shí)性、客觀性，并對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.咨詢方：咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)專業(yè)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供錯(cuò)誤建議導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，傭金數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。2.評(píng)估方有權(quán)收取甲乙雙方支付的評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.咨詢方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任限額1.中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取傭金的_______倍。2.評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)估方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取評(píng)估費(fèi)用的_______倍。3.咨詢方在履行咨詢服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е绿峁╁e(cuò)誤建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方合同履行的其他方面。2.甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。3.第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.新第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效。說(shuō)明：附件一應(yīng)清晰顯示標(biāo)的物的所有權(quán)人、權(quán)屬范圍、使用年限等信息。2.標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程中使用的評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日等關(guān)鍵信息。3.標(biāo)的物租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物當(dāng)前租賃合同的原件或復(fù)印件，確保合同真實(shí)、有效。說(shuō)明：附件三應(yīng)包含租賃期限、租金、租賃雙方信息等關(guān)鍵內(nèi)容。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：附件四應(yīng)清晰顯示付款日期、金額、收款人信息等。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用協(xié)議等。說(shuō)明：附件五應(yīng)包含所有與合同履行相關(guān)的其他文件，確保文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物交付后的保管責(zé)任。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，則應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)______元整作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若中介方提供虛假信