2025年度房產分銷合作伙伴權益保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產分銷合作伙伴權益保護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房產分銷商）：全稱：______________________法定代表人：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（房產開發(fā)商）：全稱：______________________法定代表人：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自____年____月____日至____年____月____日。第二條分銷權益2.1.1享有乙方開發(fā)的房產項目的分銷權，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型；2.1.2享有乙方提供的宣傳資料、產品手冊等資料的復制權和分發(fā)權；2.1.3享有乙方指定的銷售價格和優(yōu)惠政策，具體價格和優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。第三條分銷任務3.1甲方應在合同有效期內，完成乙方下達的分銷任務，具體任務如下：3.1.1銷售金額：____萬元；3.1.2銷售套數(shù)：____套；3.1.3完成時間：____年____月____日前。第四條分銷費用4.1甲方在完成分銷任務后，有權向乙方收取分銷費用，具體費用如下：4.1.1分銷費用比例為銷售金額的____%；4.1.2分銷費用支付方式：甲方在完成銷售任務后，每月____日前向乙方提交銷售報表，乙方在收到報表后____個工作日內支付分銷費用。第五條市場推廣5.1甲方負責在合同有效期內，對乙方開發(fā)的房產項目進行市場推廣，具體推廣措施如下：5.1.1在當?shù)刂髁髅襟w、網絡平臺等發(fā)布廣告；5.1.2組織參加各類房地產展覽會、推介會等；5.1.3制作并發(fā)放宣傳資料，包括但不限于傳單、海報、折頁等。第六條合作保密6.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責任7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為本合同分銷費用的____%。第八條爭議解決8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房產分銷商）：（蓋章）____年____月____日乙方（房產開發(fā)商）：（蓋章）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，為協(xié)助甲方完成分銷任務，經甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于市場調研機構、廣告代理公司、營銷策劃公司、銷售代理公司等。第十一條第三方責任11.1.1第三方應保證其提供的市場調研數(shù)據(jù)、廣告宣傳內容、營銷策劃方案等真實、準確，不得誤導消費者；11.1.2第三方應保證其提供的廣告宣傳、營銷策劃等服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；11.1.3第三方應保證其提供的銷售人員具備相應的銷售能力和職業(yè)道德，不得進行虛假宣傳、違規(guī)操作。第十二條第三方權利12.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供市場調研、廣告宣傳、營銷策劃等服務；12.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；12.1.3第三方有權在甲方銷售區(qū)域內進行市場推廣活動。第十三條第三方費用13.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同分銷費用中。第三方費用支付方式與本合同分銷費用支付方式相同。第十四條第三方責任限額14.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：14.1.1第三方因提供虛假數(shù)據(jù)、誤導消費者等原因造成甲方或乙方的損失，責任限額為第三方收取服務費用的____倍；14.1.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準等原因造成甲方或乙方的損失，責任限額為第三方收取服務費用的____倍；14.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，責任限額為____萬元。第十五條第三方退出機制15.1如第三方在合作過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其合作，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方退出機制如下：15.1.1第三方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方應書面通知第三方；15.1.2第三方應在接到通知后____個工作日內，采取補救措施或支付賠償金；15.1.3如第三方未采取補救措施或未支付賠償金，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。第十六條第三方與其他各方的關系16.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，應明確其與甲乙雙方的關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。具體關系如下：16.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系；16.1.2第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系；16.1.3第三方與其他第三方的合作，應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方變更17.1如第三方在合作過程中需要更換，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權利義務。第十八條第三方糾紛處理18.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合作。第十九條第三方資料保密19.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。第二十條第三方其他義務20.1第三方在介入甲乙雙方合作過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關規(guī)定，不得進行任何違法、違規(guī)行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《市場調研報告》要求：第三方提供的市場調研報告應包含市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內容，報告需真實、客觀、準確。說明：市場調研報告是甲方制定營銷策略的重要依據(jù)，第三方需確保報告的質量。2.附件二：《廣告宣傳方案》要求：第三方提供的廣告宣傳方案應包括廣告創(chuàng)意、媒體選擇、投放計劃、預算等內容，方案需符合甲方品牌形象和營銷目標。說明：廣告宣傳方案是甲方進行市場推廣的重要工具，第三方需確保方案的有效性和可行性。3.附件三：《營銷策劃方案》要求：第三方提供的營銷策劃方案應包括活動策劃、推廣策略、執(zhí)行計劃、效果評估等內容，方案需具有創(chuàng)新性和執(zhí)行力。說明：營銷策劃方案是甲方實現(xiàn)銷售目標的關鍵，第三方需確保方案的實施效果。4.附件四：《銷售報表》要求：甲方每月向乙方提交銷售報表，報表需包含銷售金額、銷售套數(shù)、客戶信息等內容，數(shù)據(jù)需真實、準確。說明：銷售報表是乙方了解市場情況、調整銷售策略的重要依據(jù)，甲方需確保報表的及時性和準確性。5.附件五：《分銷費用結算單》要求：甲方每月向乙方提交分銷費用結算單，結算單需包含銷售金額、分銷費用、支付方式等內容，單據(jù)需規(guī)范、完整。說明：分銷費用結算單是乙方支付分銷費用的重要憑證，甲方需確保結算單的合規(guī)性。6.附件六：《第三方服務合同》要求：第三方與甲方簽訂的服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容，合同需合法、有效。說明：第三方服務合同是保障雙方權益的重要文件，需確保合同的完整性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成分銷任務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同分銷費用的____%。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成銷售金額____萬元，應向乙方支付違約金____萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付分銷費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同分銷費用的____%。示例：乙方未能在每月約定的時間內支付分銷費用____萬元，應向甲方支付違約金____萬元。3.違約行為：第三方提供虛假數(shù)據(jù)或誤導消費者。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付賠償金，賠償金金額為第三方收取服務費用的____倍。示例：第三方提供虛假數(shù)據(jù)導致甲方損失____萬元，應向甲方支付賠償金____萬元。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付賠償金，賠償金金額為