2025年二手住宅交易策劃協(xié)議樣本

2025年二手住宅交易策劃協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手住宅一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為購房定金。（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。三、交易流程及期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，完成交易。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)及其他糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，向乙方提供相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，向甲方支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)對所購房產(chǎn)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)交易涉及的重要信息包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)狀況。在本協(xié)議中，甲方（賣方）應(yīng)詳細提供房產(chǎn)的基本信息，確保乙方（買方）在購買前充分了解房產(chǎn)的實際情況。二、交易價格及支付方式交易價格是房產(chǎn)交易的核心內(nèi)容。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定交易價格，并詳細規(guī)定支付方式，包括定金支付和剩余購房款的支付期限。這有助于確保交易過程的順利進行。三、交易流程及期限房產(chǎn)交易涉及一系列復(fù)雜的流程，包括提供文件、辦理過戶手續(xù)等。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定各階段的期限，以確保交易按照計劃進行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)在房產(chǎn)交易中，雙方的權(quán)利和義務(wù)是明確劃分的。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，提供必要的文件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方則應(yīng)按時支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任為了保障雙方的權(quán)益，協(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任。一旦某方未能履行協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決在交易過程中，難免會出現(xiàn)爭議。雙方應(yīng)在協(xié)議中約定爭議解決的方式，優(yōu)先通過友好協(xié)商，如協(xié)商無果則可選擇訴訟途徑。七、其他約定除上述內(nèi)容外，雙方可以根據(jù)實