2025年標準房產(chǎn)抵押合同

2025年標準房產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，乙方愿意接受該房產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。一、合同主體1.1甲方（抵押人）甲方名稱：____甲方地址：____甲方法定代表人（或負責(zé)人）：____甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方（抵押權(quán)人）乙方名稱：____乙方地址：____乙方法定代表人（或負責(zé)人）：____乙方聯(lián)系電話：____二、抵押房產(chǎn)2.1抵押房產(chǎn)位于：____（具體地址）2.2房產(chǎn)證號：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房產(chǎn)所有權(quán)人：____2.6房產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元三、債務(wù)擔(dān)保3.1甲方為以下債務(wù)提供抵押擔(dān)保：債務(wù)本金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元債務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日債務(wù)利率：____%債務(wù)性質(zhì)：____（借款、貨款、租賃等）3.2乙方有權(quán)按照本合同約定的范圍和條件，對甲方提供的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、抵押房產(chǎn)的交付與使用4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在抵押期間保持房產(chǎn)的完整性和使用價值。4.2甲方在抵押期間應(yīng)按照乙方的要求，將抵押房產(chǎn)交付乙方占有、使用和管理。4.3甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、查封、拍賣、變更用途或進行其他有損抵押權(quán)益的行為。五、抵押房產(chǎn)的保險5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押房產(chǎn)購買保險，并將保險單交付乙方保管。5.2保險期限應(yīng)不少于抵押期限，保險金額應(yīng)不低于抵押房產(chǎn)的評估價值。5.3在抵押期間，如抵押房產(chǎn)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。六、抵押期限6.1抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。七、債務(wù)履行7.1甲方應(yīng)按照債務(wù)合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)。7.2乙方有權(quán)按照債務(wù)合同約定的期限和方式收取利息。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定交付抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方在抵押期間違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。9.2如因法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2