2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)合同樣本

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（受讓方）：【乙方全稱(chēng)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)坐落：【具體地址】1.2不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等】1.3不動(dòng)產(chǎn)面積：【房屋面積】1.4不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】1.5不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫(xiě)：2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本合同后【支付時(shí)間】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【支付比例】%作為首付款；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款【支付時(shí)間】日內(nèi)，乙方支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述不動(dòng)產(chǎn)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的文件和資料，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不干涉乙方的正常使用和管理。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的文件和資料辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用和管理該不動(dòng)產(chǎn)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、證明等。4.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【違約金比例】%。5.2甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱(chēng)】簽字/蓋章：