2025年北京市工程項目合同策劃標準

2025年北京市工程項目合同策劃標準一、前言為了規(guī)范北京市工程項目合同策劃工作，確保工程項目在合同簽訂、執(zhí)行過程中遵循公平、公正、公開的原則，保障合同當事人的合法權(quán)益，提高工程項目管理水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和北京市實際情況，制定本標準。二、編制依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《北京市建設(shè)工程項目管理規(guī)定》；4.國家及北京市相關(guān)政策和規(guī)定。三、適用范圍本標準適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)各類工程項目合同策劃工作。四、合同策劃原則1.合同策劃應(yīng)當遵循合法性、公平性、合理性、誠實信用原則；2.合同策劃應(yīng)當充分考慮項目特點，確保合同內(nèi)容全面、具體、明確；3.合同策劃應(yīng)當遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，合理確定合同價格、工期、質(zhì)量等要素；4.合同策劃應(yīng)當加強合同風險防控，保障合同履行過程中的權(quán)益。五、合同策劃內(nèi)容1.工程項目概況（1）項目名稱、地點、規(guī)模、投資額；（2）項目性質(zhì)、用途、建設(shè)標準；（3）項目實施主體、資質(zhì)等級。2.合同主體（1）甲方（委托方）：名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級；（2）乙方（承包方）：名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級；（3）其他相關(guān)主體：如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢公司等。3.合同內(nèi)容（1）工程范圍：包括工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程標準等；（2）合同價格：包括合同總價、單價、付款方式、進度付款等；（3）合同工期：包括總工期、分階段工期、節(jié)點工期等；（4）合同質(zhì)量：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施等；（5）合同履行：包括合同履行地點、方式、期限等；（6）合同變更、解除、終止條件；（7）合同爭議解決方式：包括仲裁、訴訟等；（8）合同備案：包括合同備案的程序、期限等。4.合同風險防控（1）合同簽訂前風險防控：包括合同審查、合同談判、合同簽訂等；（2）合同履行過程中風險防控：包括合同變更、合同履行監(jiān)督、合同糾紛處理等；（3）合同履行后風險防控：包括合同結(jié)算、合同履行評價、合同歸檔等。六、合同策劃程序1.擬定合同草案：乙方根據(jù)工程項目特點，擬定合同草案；2.合同審查：甲方對乙方擬定的合同草案進行審查，提出修改意見；3.合同談判：雙方就合同草案進行談判，達成一致意見；4.合同簽訂：雙方在達成一致意見的基礎(chǔ)上，簽訂合同；5.合同備案：按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案。七、合同策劃要求1.合同策劃應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員負責；2.合同策劃應(yīng)當遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同合法、有效；3.合同策劃應(yīng)當充分考慮項目特點，確保合同內(nèi)容全面、具體、明確；4.合同策劃應(yīng)當加強合同風險防控，保障合同履行過程中的權(quán)益。八、附則1.本標準自發(fā)布之日起實施；2.本標準解釋權(quán)歸北京市