休閑娛樂項(xiàng)目承包合同

休閑娛樂項(xiàng)目承包合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________休閑娛樂項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該項(xiàng)目的經(jīng)營管理，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將__________休閑娛樂項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營管理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在__________休閑娛樂項(xiàng)目承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

二、合同背景：甲方擁有__________休閑娛樂項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，乙方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，為提高項(xiàng)目運(yùn)營效益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保將__________休閑娛樂項(xiàng)目的完整經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)證等法律文件移交給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的必要設(shè)施、設(shè)備，并保證其安全、有效運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對項(xiàng)目進(jìn)行合法經(jīng)營，不得違反國家政策。

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)用，并保證支付方式的安全、便捷。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣、品牌宣傳等活動，提高項(xiàng)目知名度。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營__________休閑娛樂項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、有序。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度，維護(hù)甲方品牌形象。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用及分成比例。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的人事管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等工作。

7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付承包費(fèi)用及分成比例。

3.甲方有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的必要設(shè)施、設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付承包費(fèi)用及分成比例。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行市場推廣、品牌宣傳等活動。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)的移交手續(xù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的承包費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________元），包括但不限于運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、分成比例等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.運(yùn)營保證金：乙方在支付首付款的同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為運(yùn)營保證金，以保證乙方在合同履行期間對項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

3.分期支付：自項(xiàng)目正式運(yùn)營之日起，乙方每月向甲方支付合同總金額的__________%作為運(yùn)營費(fèi)用，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至合同約定的終止日期。

4.分成比例：項(xiàng)目運(yùn)營所得收益按照合同約定的分成比例進(jìn)行分配，具體比例見附件一。

5.期末結(jié)算：合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。

6.額外費(fèi)用：在合同履行過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同金額。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。

3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、資金管理：

1.甲方設(shè)立專門賬戶用于接收乙方支付的費(fèi)用，并確保資金安全。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付部分__________%的違約金。

b.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的必要設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方未保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額__________%的賠償金。

c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

3.仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為__________。

4.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.管轄法院：如爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但在以下條件滿足之前，本合同暫不生效：

1.甲方完成對__________休閑娛樂項(xiàng)目的合法轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.乙方按照合同約定支付首付款和運(yùn)營保證金；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前__________個(gè)月書面通知對方，并就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

b.發(fā)生本合同約定的違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任；

d.法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同部分或全部條款失效，雙方可協(xié)商解除合同。

3.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理未完成事項(xiàng)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同變更、解除等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單及權(quán)屬證明；

5.項(xiàng)目安全評估報(bào)告；

6.項(xiàng)目環(huán)保評估報(bào)告。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員名單及簡歷；

4.乙方過往項(xiàng)目業(yè)績材料；

5.乙方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

三、合同附件：

1.項(xiàng)目運(yùn)營方案及管理細(xì)則；

2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度；

3.項(xiàng)目安全管理制度；

4.項(xiàng)目合同文本模板；

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。

四、其他材料：

1.雙方