健身房抵押合同

健身房抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的健身房，現(xiàn)甲方愿意將其作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對乙方的債務(wù)履行。乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物：甲方位于[具體地址]的健身房，包括但不限于房屋、設(shè)備、土地使用權(quán)等。

二、抵押目的：甲方以其擁有的健身房作為抵押物，擔(dān)保甲方對乙方的債務(wù)履行。

三、抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方履行債務(wù)完畢之日止。

四、抵押擔(dān)保金額：[具體金額]。

五、抵押物保管：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物完好無損。

六、違約責(zé)任：如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)按時、足額支付乙方抵押擔(dān)保的債務(wù)本金及利息。

3.甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、出租、贈與、抵債等行為。

4.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，防止抵押物因自然損耗、意外事故等原因造成損失。

5.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的查封、扣押、拍賣等處置措施。

6.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于補足抵押擔(dān)保金額。

7.甲方應(yīng)在本合同履行期間，保持抵押物的完整性和可用性，不得對抵押物進(jìn)行任何影響其價值的改動。

乙方（抵押權(quán)人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方提供的抵押物進(jìn)行合理保管，防止抵押物因乙方原因造成損失。

2.乙方應(yīng)在本合同履行期間，按照約定的方式對抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施。

3.乙方應(yīng)在本合同履行期間，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保抵押物的安全。

4.乙方應(yīng)在本合同履行期間，按照約定的抵押擔(dān)保金額，對甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

5.乙方在處理抵押物時，應(yīng)優(yōu)先考慮抵押物的價值，盡量減少甲方損失。

6.乙方在處置抵押物后，應(yīng)及時將處置所得款項支付給甲方，扣除債務(wù)本金及利息后，剩余款項退還甲方。

7.乙方應(yīng)在本合同履行期間，對抵押物的任何變動進(jìn)行記錄，并及時通知甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時、足額履行債務(wù)，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施。

3.雙方均有權(quán)在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本合同履行期間，保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方在合同履行過程中，不得有欺詐、隱瞞等違反誠實信用原則的行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方同意以其擁有的健身房作為抵押物，為甲方對乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。抵押擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付首期抵押擔(dān)保金，金額為人民幣[首期金額]元，作為抵押擔(dān)保的一部分。

2.甲方應(yīng)在每個[支付周期，如每月]的最后一天，向乙方支付當(dāng)期抵押擔(dān)保金，金額為人民幣[當(dāng)期金額]元，直至債務(wù)本金及利息全部清償完畢。

3.甲方支付抵押擔(dān)保金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明“抵押擔(dān)保金”字樣，確保款項準(zhǔn)確到賬。

4.乙方在收到抵押擔(dān)保金后，應(yīng)在[確認(rèn)時間，如3個工作日內(nèi)]向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。

5.在本合同履行期間，如因甲方債務(wù)本金及利息的變動，導(dǎo)致抵押擔(dān)保金額需要調(diào)整，甲方應(yīng)按乙方通知的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)補足或退還相應(yīng)的抵押擔(dān)保金。

6.如甲方未按約定支付抵押擔(dān)保金，乙方有權(quán)采取包括但不限于催告、法律訴訟等必要措施，以確保自身的合法權(quán)益。

7.合同履行完畢，甲方債務(wù)本金及利息全部清償后，乙方應(yīng)將剩余的抵押擔(dān)保金退還甲方。

三、額外費用

1.本合同項下的所有費用，包括但不限于法律咨詢費、拍賣費、保管費等，均由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后，在[具體時間，如10個工作日內(nèi)]支付相應(yīng)的費用。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付抵押擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[具體比例，如0.05%]。

2.如因甲方違約導(dǎo)致抵押物價值降低或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、結(jié)算方式

本合同項下的所有款項結(jié)算以人民幣結(jié)算，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)外匯管理的相關(guān)規(guī)定。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按約定支付抵押擔(dān)保金；

b.甲方擅自處置抵押物；

c.甲方未按時履行債務(wù)；

d.甲方提供的抵押物價值低于抵押擔(dān)保金額，未及時補足。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按約定保管抵押物；

b.乙方未按約定處置抵押物；

c.乙方未按約定退還剩余抵押擔(dān)保金。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.違約金的具體計算方式為：違約金額×每日違約金比例（如0.05%）。

c.如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。

3.管轄法院：

本合同項下的爭議，如選擇訴訟解決，由抵押物所在地人民法院管轄。

三、其他

1.本合同項下的違約與爭議解決機制，為雙方在履行合同過程中的行為準(zhǔn)則，具有法律約束力。

2.如本合同項下的違約與爭議解決機制與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同項下的違約與爭議解決機制，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以雙方已履行完畢各自應(yīng)盡的義務(wù)為前提條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方履行完畢對乙方的債務(wù)之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.甲方履行完畢對乙方的債務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前[具體時間，如30天]書面通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間，如30天]，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方抵押給乙方的健身房的具體信息，包括但不限于房屋面積、設(shè)備清單、土地使用權(quán)等。

2.抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明：甲方提供的抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.債務(wù)合同：甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同，明確甲方對乙方的債務(wù)內(nèi)容、金額、還款期限等。

4.抵押物評估報告：由雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物的價值。

5.抵押物現(xiàn)狀確認(rèn)書：由雙方現(xiàn)場確認(rèn)抵押物現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)的文件。

6.甲方身份證明：甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。

7.乙方身份證明：乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身