傳統(tǒng)手作體驗空間出租合同

傳統(tǒng)手作體驗空間出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有一處位于__________的傳統(tǒng)手作體驗空間，甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將傳統(tǒng)手作體驗空間出租給乙方，乙方租賃該空間用于開展傳統(tǒng)手作體驗活動。

二、合同背景：甲方希望乙方通過租賃該空間，傳承和推廣傳統(tǒng)手作技藝，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的體驗服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租空間的合法合規(guī)，具備安全、消防等必要條件，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃空間，確?？臻g內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方開展傳統(tǒng)手作體驗活動，包括但不限于提供宣傳、推廣等支持。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，確?；顒影踩?、文明、有序。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.乙方應(yīng)合理利用租賃空間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

6.乙方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，按照約定進(jìn)行垃圾清理。

7.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），此金額包含但不限于租金、押金及其他可能產(chǎn)生的費用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、押金支付：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

四、其他費用：

1.乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等額外費用，由乙方承擔(dān)。

2.甲方如因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е驴臻g部分或全部無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)費用減免或補償方案。

五、支付方式：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及其他費用。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。

六、變更與調(diào)整：

1.如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨?、押金等費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.任何費用的變更均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的金額和方式支付相關(guān)費用，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或依法解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時交付租賃空間，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

3.如乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同解除或終止。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和履行均遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。

四、管轄法院：

本合同簽訂地為__________，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交至__________人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，依法解決。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或終止合同。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更與終止：

1.合同的變更：任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均屬無效。

2.合同的終止：

a.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

d.合同期滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自動終止。

四、通知：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日的，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。

附件：

一、租賃空間現(xiàn)狀描述：包括空間面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、現(xiàn)有裝修狀況等。

二、租賃空間使用規(guī)范：詳細(xì)說明乙方在使用空間過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，如安全操作規(guī)程、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)等。

三、租金支付明細(xì)：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。

四、押金退還條件及流程：明確押金退還的具體條件、所需材料及退還流程。

五、不可抗力事件清單：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。

六、違約行為清單：詳細(xì)列出可能導(dǎo)致違約的行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決流程：說明發(fā)生爭議時的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決流程。

八、租賃空間使用照片：提供租賃空間現(xiàn)狀及使用過程中的照片，以備查驗。

九、相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

c.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；

d.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件（如適用）。

十、其他：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

代表（簽字）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：

代表（簽字）：________________