2025年住宅所有權(quán)變更協(xié)議

2025年住宅所有權(quán)變更協(xié)議甲方（原所有權(quán)人）：____乙方（新所有權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方擁有的住宅位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。2.該住宅現(xiàn)有使用狀況：____。二、所有權(quán)變更1.甲方同意將其住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將其住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.付款方式及時間：乙方于____年____月____日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。付款方式為：____。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將住宅鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。三、所有權(quán)變更后的約定1.乙方自所有權(quán)變更之日起，享有該住宅的所有權(quán)，并承擔相應的義務。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。3.乙方自所有權(quán)變更之日起，承擔該住宅的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。4.如有其他約定，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定時間、方式交付住宅或存在其他影響所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（