2025年城市煥新工程拆遷房產(chǎn)分割協(xié)議

2025年城市煥新工程拆遷房產(chǎn)分割協(xié)議甲方：____市城市煥新工程指揮部（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家關(guān)于城市改造的相關(guān)政策，為推進(jìn)____市城市煥新工程，提升城市品質(zhì)，改善市民居住環(huán)境，甲乙雙方就乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及分割事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為推進(jìn)城市煥新工程，對(duì)____區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方所擁有的房產(chǎn)位于該區(qū)域范圍內(nèi)。1.2乙方同意將所擁有的房產(chǎn)拆除，并按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。1.3甲乙雙方遵循公平、公正、自愿、平等的原則，就拆遷房產(chǎn)分割事宜達(dá)成協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償方案2.1甲方根據(jù)乙方房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.2甲方為乙方提供一套與原房產(chǎn)相當(dāng)?shù)男路孔鳛榘仓梅浚曳接袡?quán)選擇安置房的位置、戶型等。2.3甲方負(fù)責(zé)乙方在拆遷過(guò)渡期的臨時(shí)安置，提供相應(yīng)的過(guò)渡房及生活補(bǔ)貼。2.4乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款。三、房產(chǎn)分割3.1甲方同意在拆遷補(bǔ)償款中，按照以下比例分割乙方房產(chǎn)：（1）甲方占房產(chǎn)分割面積的____%；（2）乙方占房產(chǎn)分割面積的____%。3.2房產(chǎn)分割面積的確定，以甲方測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割后，將乙方所占房產(chǎn)分割面積的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。四、協(xié)議履行4.1乙方在簽訂本協(xié)議后，按照甲方的要求辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并配合甲方完成拆遷工作。4.2甲方在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并負(fù)責(zé)乙方在拆遷過(guò)渡期的臨時(shí)安置。4.3甲方在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，按照約定將乙方所占房產(chǎn)分割面積的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未能按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未能按照約定辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)搬遷，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。