2025年住宅分割指導(dǎo)協(xié)議

2025年住宅分割指導(dǎo)協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方有意向購買其中一部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅分割事宜達成以下指導(dǎo)協(xié)議：一、住宅分割基本原則1.遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保分割后的住宅符合建筑安全、消防安全、環(huán)保等要求。2.甲方應(yīng)保證住宅分割后，各部分住宅功能齊全，滿足乙方正常生活需求。3.分割過程中，雙方應(yīng)充分尊重彼此意見，確保分割方案合理、公平。二、住宅分割方案1.甲方同意將位于____的住宅分割為____套獨立住宅，具體分割方案如下：（1）____套住宅位于____，面積為____平方米；（2）____套住宅位于____，面積為____平方米；（3）____套住宅位于____，面積為____平方米。2.分割后的住宅應(yīng)具備以下條件：（1）每套住宅均有獨立產(chǎn)權(quán)；（2）每套住宅均有獨立的大門、窗戶；（3）每套住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃氣等；（4）每套住宅均有獨立衛(wèi)生間、廚房。三、住宅分割費用及支付方式1.甲方負責(zé)承擔(dān)住宅分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、驗收費等。2.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅分割費用，共計人民幣____元。四、住宅分割期限1.甲方應(yīng)在____年____月____日前完成住宅分割工作，并確保分割后的住宅符合本協(xié)議約定的條件。2.如因特殊情況導(dǎo)致分割期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面說明原因。五、住宅分割后產(chǎn)權(quán)及使用1.分割后的住宅產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方在享有住宅產(chǎn)權(quán)的應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確雙方在住宅分割過程中的權(quán)利、義務(wù)