2025年二手回購安置房交易合同樣本

2025年二手回購安置房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手回購安置房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋性質(zhì)為二手回購安置房，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。（2）____年____月____日前，乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）____年____月____日前，乙方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方有權(quán)入住該房屋。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。（2）甲方應(yīng)保證房屋在交付前，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并保證房屋質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方在入住房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____