2025年度綜合交通樞紐地下室出租管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合交通樞紐地下室出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方租賃該地下室用于______（具體用途）。2.出租條件地下室出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修和使用，不得改變地下室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租金與支付方式1.租金金額地下室租金為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后及時提供支付憑證。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下室交付給乙方。2.交房地點交房地點為甲方提供的地下室所在地。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地下室處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)地下室的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用地下室，并追究乙方違約責(zé)任。若乙方違反出租條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的地下室進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用地下室。有權(quán)在乙方違反出租條件時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合出租條件的地下室，并保證地下室的設(shè)施齊全。對乙方在租賃期間發(fā)生的合法經(jīng)營活動提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用地下室，并享有地下室的附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持地下室的清潔和完好。不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付地下室后進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)地下室符合出租條件。乙方應(yīng)在租賃期間保持地下室的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е碌叵率覔p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的地下室條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合出租條件的地下室，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期