2025年度高端別墅項目銷售合作協(xié)議

2025年度高端別墅項目銷售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________一、項目概述1.1項目名稱：__________________1.2項目地址：__________________1.3項目開發(fā)商：__________________1.4項目總占地面積：__________________平方米1.5項目總建筑面積：__________________平方米1.6項目別墅數(shù)量：__________________二、銷售方式及價格2.1銷售方式：__________________2.2銷售價格：每平方米人民幣__________________元（大寫：__________________）2.3總銷售金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________）三、付款方式及期限3.1付款方式：__________________3.2付款期限：自合同簽訂之日起__________________日內(nèi)一次性付清。3.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的__________________%作為違約金。四、交付及驗收4.1交付時間：__________________4.2交付條件：甲方應(yīng)確保項目在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付后__________________日內(nèi)對項目進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供__________________年的售后服務(wù)，確保項目在使用過程中正常運行。5.2保修期限：__________________5.3保修范圍：__________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元作為違約金；（2）如甲方交付的項目不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定為止。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的__________________%作為違約金；（2）如乙方未按約定驗收項目，視為乙方對項目已驗收合格。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________附件：1.項目規(guī)劃圖2.項目配套設(shè)施清單3.項目銷售價格明細(xì)表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣__________________元。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在甲方、乙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議追究其違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。四、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲方、乙方提供項目咨詢、市場分析等服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方、乙方的付款、交付等環(huán)節(jié)提供擔(dān)保；五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方的其他責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與項目相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方對項目相關(guān)方的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（2）項目相關(guān)方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后，如甲方、乙方違約，第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究其違約責(zé)任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議中約定不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示項目整體布局、別墅分布、道路規(guī)劃、綠化區(qū)域等。說明：項目規(guī)劃圖是甲方提供的重要資料，用于乙方了解項目整體情況。2.項目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項目內(nèi)的各項配套設(shè)施，如健身房、游泳池、幼兒園、商業(yè)街等。說明：配套設(shè)施清單是乙方了解項目生活便利性的重要依據(jù)。3.項目銷售價格明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出不同戶型、面積、價格的別墅銷售信息。4.項目工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項目各階段工程進(jìn)度，包括施工、驗收等。說明：工程進(jìn)度表是乙方了解項目施工情況的依據(jù)。5.項目合同范本6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議中的各項條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要依據(jù)。7.項目相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：應(yīng)列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如房地產(chǎn)法律法規(guī)、合同法等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。8.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是乙方驗收項目的重要依據(jù)。9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：應(yīng)提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法經(jīng)營的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付項目責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元作為違約金。違約行為：交付的項目不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至項目符合約定為止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款額的__________________%作為違約金。違約行為：未按約定驗收項目責(zé)任認(rèn)定：乙方視為對項目