2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程代理合同終止及工程驗(yàn)收協(xié)議

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程代理合同終止及工程驗(yàn)收協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同終止1.本合同自簽訂之日起生效，至項(xiàng)目配套工程驗(yàn)收合格之日止。2.甲方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。二、工程驗(yàn)收1.項(xiàng)目配套工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目配套工程完工后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款及代理費(fèi)用。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款及代理費(fèi)用；（2）配合乙方完成項(xiàng)目配套工程代理工作；（3）在工程驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目配套工程代理工作；（2）在工程驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款及代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目配套工程代理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__%。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入或委托，為本合同履行提供咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目配套工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。三、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目配套工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例，向第三方追償損失。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。四、第三方介入后的權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于資料、場地、設(shè)備等；（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的工作；（2）確保項(xiàng)目配套工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理。2.第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。3.第三方與其他方的合作，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影響本合同的繼續(xù)履行。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的介入，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。2.本合同的變更，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。本部分的修正內(nèi)容作為2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程代理合同終止及工程驗(yàn)收協(xié)議的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目配套工程代理合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，項(xiàng)目概況，代理范圍，費(fèi)用及支付方式，合同期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目配套工程代理合同的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，責(zé)任限額，爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目配套工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目配套工程驗(yàn)收的正式文件，是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、已完成工作量、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：本附件為工程進(jìn)度的跟蹤文件，有助于雙方了解工程進(jìn)展情況。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：包含工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批流程等內(nèi)容。說明：本附件為工程變更的記錄文件，有助于雙方了解工程變更的情況。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、收款人、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為工程款支付的憑證，有助于雙方核對支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款及代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目配套工程代理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__%。示例說明：若合同約定代理費(fèi)用為10萬元，乙方未按約定完成工作，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目配套工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的