2025年度老舊小區(qū)改造居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________甲方（委托方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（居間代理方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為實施老舊小區(qū)改造項目，需要乙方提供居間代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行老舊小區(qū)改造項目的策劃、立項、招投標(biāo)、施工監(jiān)理、驗收等全過程居間代理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地收集、整理、分析相關(guān)資料，為甲方提供決策依據(jù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。二、代理費用及支付方式1.代理費用總額為人民幣：____________________________元。2.代理費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代理費用總額的30%作為預(yù)付款；（2）項目立項后，甲方支付乙方代理費用總額的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代理費用總額的30%；（4）項目投入使用后，甲方支付乙方代理費用總額的10%作為售后服務(wù)費。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成代理工作；（3）有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付代理費用；（2）提供乙方所需的相關(guān)資料、文件和證明材料；（3）配合乙方開展代理工作，確保項目順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定收取代理費用；（2）要求甲方提供必要的資料、文件和證明材料；（3）有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成代理工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保代理工作的合法性。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，因老舊小區(qū)改造項目需要，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，參與項目實施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目的施工工作；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目的施工監(jiān)理工作；（4）材料供應(yīng)商：提供項目所需材料；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)；（6）其他相關(guān)單位或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的10%；（2）施工單位：合同總額的5%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的10%；（4）材料供應(yīng)商：材料采購總額的5%；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)費用總額的10%；（6）其他相關(guān)單位或個人：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)；（3）對甲方或乙方提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目實施過程中的合法性；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在項目實施過程中，對自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在項目實施過程中，與甲乙雙方均為合作關(guān)系，應(yīng)共同維護(hù)項目利益。四、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲方與乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入，并約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保各方權(quán)益得到保障。3.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事項與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解自身在項目中的角色和責(zé)任。五、第三方變更與退出1.第三方在項目實施過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、第三方爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：老舊小區(qū)改造項目詳細(xì)資料要求：包含項目背景、改造目標(biāo)、改造范圍、改造方案、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：附件一為乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后及時提供。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合作期限。說明：附件二為第三方參與項目的基礎(chǔ)文件，應(yīng)在第三方介入前由甲方、乙方與第三方共同簽訂。3.附件三：項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期成果等。4.附件四：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：附件四為項目完成的最終證明文件，乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后提交。5.附件五：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：附件五為項目實施過程中的重要文件，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：項目財務(wù)管理報告要求：詳細(xì)記錄項目資金使用情況、費用支出、收益情況等。說明：附件六為項目財務(wù)管理的依據(jù)，乙方應(yīng)定期提交。7.附件七：項目相關(guān)法律法規(guī)文件要求：收集整理與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：附件七為項目實施過程中的法律依據(jù)，乙方應(yīng)確保其時效性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定完成代理工作；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付代理費用：按逾期付款違約金計算，每日萬分之五；（3）第三方未履行職責(zé)：按第三方責(zé)