簡單版-二手房買賣合同5篇

簡單版-二手房買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋的結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號為[房產(chǎn)證編號]。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[支付定金時間]內(nèi)，支付房款總額的[定金比例]%作為購房定金。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的[過戶后付款時間]內(nèi)，支付剩余房款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[約定交房時間]內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已支付的房款并支付等同于定金的違約金。第五條房屋權(quán)屬變更及稅費1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽約日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽約日期]---以上為二手房買賣合同的簡單版本，適用于一般的二手房交易情況。在實際應(yīng)用中，請根據(jù)具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。簽約前，建議甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和理解，并確保合同的合法性和有效性。---篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一套位于_______________的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：公寓/別墅/住宅等。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定交易價格為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并結(jié)清相關(guān)費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第五條房屋權(quán)屬及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。第六條其他約定事項1.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（買方）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方自愿將其所擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著公平、公正、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋所有權(quán)證書編號為______。4.其他附屬設(shè)施及屋內(nèi)物品（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）在過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余購房款人民幣______元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.雙方應(yīng)在交付房屋后的____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金；2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金；違約金為購房款的____%。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無其他抵押、查封等情況；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費；3.甲乙雙方如有其他約定事項，可在本協(xié)議的附件中詳細(xì)列明。六、爭議解決方式若因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》，編號____________。二、交易條款1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣（大寫）____________元整（小寫￥______元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。3.過戶費用：過戶費用由______方承擔(dān)。4.房屋交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬變更及貸款情況處理1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋貸款清償及抵押權(quán)注銷手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）給乙方。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）給甲方。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費，并共同承擔(dān)中介服務(wù)費用。具體費用由雙方協(xié)商確定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲乙雙方對本合同內(nèi)容已經(jīng)充分理解并自愿遵守。4.（其他補充條款）_________________________________________。簽署欄：篇5甲方（賣方）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（買方）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________________；4.房屋狀況及附屬設(shè)施明細(xì)（詳見附件）。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥________）；2.乙方選擇以下方式支付房款：一次性付款/按揭貸款；3.甲乙雙方同意，在簽訂本合同后______天內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣（大寫）____________元整（小寫￥______）給甲方；剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到首期房款后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到首期房款后未按約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金；2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還；3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金；若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，已支付的房款不予退還。五、其他事項1.甲方保證對所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證無債權(quán)糾紛；2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)；3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：_______________日期：___________乙方（買方）簽字：_______________日期：___________附件：房屋狀況及附屬設(shè)施明細(xì)表。（以下空白部分可另附紙張書寫