建筑施工行業(yè)工程質(zhì)量保證免除協(xié)議

建筑施工行業(yè)工程質(zhì)量保證免除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱(chēng)]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本工程質(zhì)量保證免除協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在工程質(zhì)量保證免除方面的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。3.適用范圍本協(xié)議適用于[工程名稱(chēng)]的建設(shè)工程，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“工程質(zhì)量”指工程符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件的要求，包括工程的安全性、可靠性、耐久性等方面。（2）“質(zhì)量保證免除”指在特定條件下，甲方同意免除乙方對(duì)工程質(zhì)量的部分保證責(zé)任。（3）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.解釋規(guī)則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循以下規(guī)則：（1）本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響協(xié)議的解釋。（2）本協(xié)議的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)缬衅缌x，應(yīng)按照協(xié)議的目的和上下文進(jìn)行解釋。三、工程概況1.工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容（1）[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、裝修等方面]（2）工程的規(guī)模和技術(shù)要求：[說(shuō)明工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等，以及工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求]四、質(zhì)量保證免除的范圍1.具體免除的質(zhì)量保證內(nèi)容（1）[列出甲方同意免除乙方質(zhì)量保證責(zé)任的具體內(nèi)容，如某些特定材料的質(zhì)量問(wèn)題、因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題等]（2）對(duì)于免除質(zhì)量保證的內(nèi)容，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取合理的措施，盡量減少質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。2.免除的期限（1）質(zhì)量保證免除的期限為[具體期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在免除期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）在工程施工過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。（4）在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.質(zhì)量問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)的劃分（1）對(duì)于因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的方式（1）對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）對(duì)于雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。七、通知與溝通1.通知的方式與要求（1）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)通知和溝通工作，并將聯(lián)系人的姓名、聯(lián)系方式告知對(duì)方。（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人或聯(lián)系地址視為送達(dá)。2.溝通機(jī)制（1）雙方應(yīng)建立定期的溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）對(duì)于重要問(wèn)題，雙方應(yīng)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行討論和決策。八、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等事項(xiàng)。2.解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方無(wú)故干涉乙方的施工過(guò)程，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)雙方約定申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟的選擇（1）如雙方選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和仲裁規(guī)則。（2）如雙方選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院的名稱(chēng)和級(jí)別。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）雙方約定，如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。（2）雙方約定，如選擇訴訟，管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]。十一、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍（1）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（2）保密的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等內(nèi)容。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程的順延期限。十三、其他條款1.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議的語(yǔ)言本協(xié)議以[具體語(yǔ)言]為正式語(yǔ)言，如協(xié)議的解釋或執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)歧義，應(yīng)以該語(yǔ)言的解釋為準(zhǔn)。十四、附件1.相關(guān)證明文件（1）乙方的施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。（2）工程設(shè)計(jì)文件復(fù)印件。（3）其他與工程相關(guān)的證明文件。2.其他補(bǔ)充材料（1）工程施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）其他雙方約定的補(bǔ)充材料。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_____________