沒(méi)有房產(chǎn)證父母把房子贈(zèng)與兒子協(xié)議書(shū)7篇

沒(méi)有房產(chǎn)證父母把房子贈(zèng)與兒子協(xié)議書(shū)7篇篇1甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)：乙方（兒子）：姓名：住址：身份證號(hào)：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，但因客觀原因尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋贈(zèng)與給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋狀況本協(xié)議所指的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，目前尚未取得房產(chǎn)證。二、贈(zèng)與意愿甲方明確表示，其愿意將本協(xié)議所指的房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，并且乙方愿意受贈(zèng)該房屋。甲方已經(jīng)充分考慮了自身的財(cái)務(wù)狀況和房屋的價(jià)值，該贈(zèng)與行為不會(huì)對(duì)其生活造成不良影響。三、交付房屋甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面交接手續(xù)，明確交接的房屋狀況、交付時(shí)間以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。在交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全和完好，并承擔(dān)在此期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、辦理手續(xù)在取得房產(chǎn)證后，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)，如裝修、入住等。五、違約責(zé)任如果甲方未按照協(xié)議約定交付房屋或者協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或者存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還已支付的款項(xiàng)、賠償因此造成的損失等。六、爭(zhēng)議解決如果雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，尊重法院判決結(jié)果。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定，履行自己的義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋?zhuān)p方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（兒子）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況該房產(chǎn)為甲方所有，坐落于[房產(chǎn)地址]，目前尚未辦理房產(chǎn)證。甲方已就該房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，保證該房產(chǎn)不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。二、贈(zèng)與目的甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，旨在為乙方提供穩(wěn)定的住所，促進(jìn)家庭和諧，增進(jìn)親子關(guān)系。甲方希望乙方能夠珍惜這份寶貴的財(cái)產(chǎn)，好好生活、工作，為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方必須尊重甲方及其他家庭成員，遵守家庭規(guī)定，維護(hù)家庭和睦。3.乙方必須保證在獲得房產(chǎn)后，不進(jìn)行違法違規(guī)行為，合法合規(guī)地使用房產(chǎn)。4.甲方保留在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看和管理的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。四、贈(zèng)與程序1.甲方與乙方簽訂正式的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。3.甲方在簽訂協(xié)議后，將房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的裝修和入住。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議規(guī)定，不履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，不履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)：乙方（兒子）：姓名：住址：身份證號(hào)：鑒于甲方為房屋的唯一合法所有人，但因特殊原因未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，以表達(dá)父愛(ài)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，目前未辦理房產(chǎn)證。甲方為該房屋的唯一合法所有人。二、贈(zèng)與目的甲方將房屋贈(zèng)與給乙方，旨在表達(dá)父愛(ài)，讓乙方在生活和工作中有一個(gè)穩(wěn)定的住所。三、贈(zèng)與方式1.甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證明等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該房屋。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房屋無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)，如參與辦理房產(chǎn)證明等。4.乙方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。具有同等法律效力。2.如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法律部門(mén)申請(qǐng)裁決。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。七、其他約定事項(xiàng)：無(wú)。本協(xié)議由雙方自愿簽訂，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法律部門(mén)申請(qǐng)裁決。篇4甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（兒子）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方和乙方是父母和兒子的關(guān)系，甲方擁有一套住房，但沒(méi)有房產(chǎn)證。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該住房無(wú)償贈(zèng)與給乙方，以表達(dá)父愛(ài)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、贈(zèng)與房產(chǎn)的情況1.甲方將位于_____的住房一套無(wú)償贈(zèng)與給乙方。該住房建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)____平方米，公攤面積為_(kāi)____平方米。2.甲方保證對(duì)該住房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有其他的共有權(quán)人。該住房亦沒(méi)有被查封、凍結(jié)等限制情況。3.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，將盡快辦理該住房的房產(chǎn)證，以確保乙方能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和條件1.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的是為了表達(dá)父愛(ài)，幫助乙方改善居住條件。2.乙方必須承諾妥善使用該住房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該住房。如有違反，甲方有權(quán)收回該住房。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納該住房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保該住房的正常使用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)過(guò)戶和交付事項(xiàng)1.甲方在本協(xié)議簽訂后，將盡快辦理該住房的房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方在過(guò)戶手續(xù)完成后，將把該住房的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。此時(shí)，該住房的所有權(quán)和使用權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.如甲方在本協(xié)議簽訂后，未能按時(shí)辦理該住房的房產(chǎn)證或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利獲得該住房的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.如乙方在本協(xié)議簽訂后，未能按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該住房，導(dǎo)致甲方受到損失或收回該住房，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還該住房給甲方。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商或通過(guò)仲裁解決。仲裁裁決具有最終法律效力。如仲裁結(jié)果仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方可向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議的部分內(nèi)容。篇5甲方（父母）：姓名：性別：出生日期：住址：乙方（兒子）：姓名：性別：出生日期：住址：鑒于甲方是乙方的父母，雙方存在親子關(guān)系，甲方自愿將名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方也自愿接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方名下房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，目前尚未辦理房產(chǎn)證。該房產(chǎn)是甲方的合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方也自愿接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。二、贈(zèng)與目的甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，主要是基于以下目的：1.父愛(ài)母愛(ài)，為乙方的未來(lái)發(fā)展提供穩(wěn)定的住所保障；2.乙方目前住房條件較差，需要改善住房環(huán)境；3.甲方年事已高，需要有人照顧，乙方作為兒子，應(yīng)該承擔(dān)這一責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的主要權(quán)利是監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整。甲方有權(quán)要求乙方按照房屋使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方的主要義務(wù)是確保房產(chǎn)的合法性和安全性。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)是其合法所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合居住條件，不存在安全隱患。3.乙方的主要權(quán)利是享有房產(chǎn)的使用權(quán)。乙方有權(quán)按照房屋使用規(guī)定進(jìn)行使用，也可以將房產(chǎn)出租或出售，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。4.乙方的主要義務(wù)是按時(shí)繳納房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的安全和完整，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如果乙方需要裝修或改造房屋，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)或者遭受其他損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，如果甲方拒絕協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)，乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失或者房產(chǎn)受到損害，乙方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拒絕繳納房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如果雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛或者爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則可以通過(guò)仲裁或者訴訟等方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或者管轄法院由雙方協(xié)商確定。五、其他事項(xiàng)說(shuō)明1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充或者變更。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師一份。具有同等法律效力。3.附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。具體附件包括：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等證明材料。這些材料將用于辦理過(guò)戶等手續(xù)。篇6甲方（父母）：姓名：性別：出生日期：住址：身份證號(hào)：乙方（兒子）：姓名：性別：出生日期：住址：身份證號(hào)：鑒于甲方是乙方的父母，雙方存在親子關(guān)系，甲方自愿將名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方也自愿接受該贈(zèng)與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)情況本協(xié)議所指的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，目前尚未辦理房產(chǎn)證。該房產(chǎn)是甲方的合法財(cái)產(chǎn)，甲方享有完全的處分權(quán)。二、贈(zèng)與目的甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，主要是為了保障乙方的居住權(quán)益，促進(jìn)家庭和諧，增進(jìn)親子感情。同時(shí)，甲方也希望乙方能夠珍惜這份來(lái)之不易的財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)，為家庭和社會(huì)做出貢獻(xiàn)。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.乙方必須愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方必須按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，確保房產(chǎn)的合法使用。5.乙方在獲得房產(chǎn)后，必須贍養(yǎng)甲方，關(guān)心甲方的身心健康，不得對(duì)甲方實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄等侵害行為。四、贈(zèng)與程序1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，不履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，不履行贍養(yǎng)義務(wù)或者對(duì)甲方實(shí)施家庭暴力等侵害行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也有權(quán)撤銷(xiāo)本協(xié)議的效力，要求乙方返還房產(chǎn)。但是，如果乙方已經(jīng)支付了相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用，且不存在重大過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如果雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如果一方不履行其他條款或者存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情況下另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情況下雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決方案。在協(xié)商不成的情況下任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如果一方不履行其他條款或者存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情況下另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的情篇7甲方（父母）：姓名：性別：出生日期：住址：聯(lián)系方式：乙方（兒子）：姓名：性別：出生日期：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方是父母和兒子的關(guān)系，甲方擁有一套住房，但由于沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法直接辦理過(guò)戶手續(xù)。為了保障乙方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定通過(guò)本協(xié)議將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲方