2025年度新型商業(yè)綜合體門面房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)綜合體門面房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積共______平方米（詳細說明如樓層、戶型等）。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備房屋合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方商業(yè)經(jīng)營需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護，保持房屋的整潔和完好。甲方負責房屋外部及公共區(qū)域的維護。2.責任劃分乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時應及時修復，修復期間不得影響乙方的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)采取相應的管理措施。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，并保證房屋的合法使用。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的租賃權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守房屋租賃合同的條款，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、房屋使用與維護1.使用要求乙方應合理使用房屋，不得進行任何違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。乙方在使用過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.維護責任乙方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，應負責修復或賠償。甲方在房屋出現(xiàn)非乙方責任造成的損壞時，應及時修復，修復期間不得影響乙方的正常使用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，租金金額為每月______元。乙方應在每月租金到期前支付當月租金。2.逾期付款若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%支付滯納金。若乙方連續(xù)______個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或未進行必要的維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應支付______元的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字