校園物業(yè)零星維修協(xié)議書范本

校園物業(yè)零星維修協(xié)議書范本

甲方（委托方）：（學(xué)校全稱）

地址：（學(xué)校地址）

法定代表人：（校長(zhǎng)姓名）

乙方（受托方）：（維修公司全稱）

地址：（維修公司地址）

法定代表人：（維修公司負(fù)責(zé)人姓名）

鑒于甲方需要對(duì)校園內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行零星維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校園物業(yè)零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍

1.1本協(xié)議所指的零星維修包括但不限于校園內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等。

1.2具體維修項(xiàng)目由甲方根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方，并由雙方確認(rèn)。

第二條維修標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。

2.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方的使用要求。

第三條維修期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，根據(jù)維修項(xiàng)目的緊急程度，合理安排維修時(shí)間。

3.2緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)開始維修；非緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在接到通知后72小時(shí)內(nèi)開始維修。

3.3維修期限根據(jù)具體維修項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。

第四條維修費(fèi)用

4.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和工作量確定，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。

4.3維修費(fèi)用的支付方式為：甲方在乙方完成維修并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)一次性支付。

第五條材料供應(yīng)

5.1維修所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前向甲方提供材料樣品和相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

第六條施工安全

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案。

6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。

6.4乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。

第七條環(huán)境保護(hù)

7.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

7.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方校園內(nèi)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得在校園內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。

第八條維修驗(yàn)收

8.1維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

第九條質(zhì)量保證

9.1乙方應(yīng)對(duì)維修項(xiàng)目提供質(zhì)量保證，保證期限為維修完成后12個(gè)月。

9.2在保證期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

9.3乙方應(yīng)在保證期內(nèi)定期對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保維修項(xiàng)目的正常使用。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

10.2如乙方未按約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

10.3如因乙方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：