城鎮(zhèn)個(gè)人租房合同范本

城鎮(zhèn)個(gè)人租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其擁有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

3.租賃房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施清單】。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租通知提前天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】

戶名：【甲方姓名】

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得動(dòng)用押金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在【押金退還時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、改建或增設(shè)他物。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時(shí)間】天內(nèi)進(jìn)行維修。

4.因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知提前天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

3.轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）逾期支付租金超過(guò)【逾期支付租金解除合同天數(shù)】天的；

（5）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（6）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還給乙方。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期支付租金違約金比例】%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，應(yīng)向甲方支付【擅自轉(zhuǎn)租違約金金額】元的違約金。

3.乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)向甲方支付【損壞賠償違約金金額】元的違約金。

4.甲方未按約定履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方支付【維修違約賠償金額】元的賠償金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。