2025年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書

2025年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于_________________________（甲方）_________________________（乙方）_________________________（雙方）_________________________（原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地名稱：_________________________（場(chǎng)地名稱）1.2租賃場(chǎng)地地址：_________________________（場(chǎng)地地址）1.3租賃場(chǎng)地面積：_________________________（場(chǎng)地面積）1.4租賃場(chǎng)地用途：_________________________（場(chǎng)地用途）二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.3付款方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________________（開戶行名稱）賬號(hào)：_________________________（賬號(hào)）戶名：_________________________（戶名）三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行_________________________（場(chǎng)地用途）。3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3甲方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.4甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾。3.5甲方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.6租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。4.2甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。4.5雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________（甲方名稱）乙方（蓋章）：_________________________（乙方名稱）甲方代表（簽字）：_________________________（甲方法定代表人姓名）乙方代表（簽字）：_________________________（乙方法定代表人姓名）簽訂日期：_________________________（簽訂日期）附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入概述5.1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。5.1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃場(chǎng)地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃場(chǎng)地的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。5.1.3第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（3）提供技術(shù)支持，如設(shè)備、材料等；（4）提供管理服務(wù)，如物業(yè)管理、安保等。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括甲乙雙方自身的行為或疏忽。5.2.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品款的____%。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品款；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。5.3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；（4）在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。5.4第三方與其他各方的劃分說明5.4.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理負(fù)責(zé)，包括場(chǎng)地設(shè)施的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；（2）乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的租賃和收益負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，包括服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品性能等。5.4.2權(quán)利劃分（1）甲方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)、收益權(quán)等；（2）乙方享有租賃場(chǎng)地的租賃權(quán)、收益權(quán)等；（3）第三方享有收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品款的權(quán)利。5.5第三方介入的具體條款5.5.1中介方（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃場(chǎng)地的租賃手續(xù)；（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.5.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ赓U場(chǎng)地的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5.3施工方（1）施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照設(shè)計(jì)要求完成施工任務(wù)；（2）施工方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求；（3）施工方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.5.4評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ赓U場(chǎng)地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估方在評(píng)估過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.5.5保險(xiǎn)方（1）保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樽赓U場(chǎng)地提供全面的保險(xiǎn)保障；（2）保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償；（3）保險(xiǎn)方在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，應(yīng)確保保險(xiǎn)金的及時(shí)支付。5.5.6物業(yè)管理方（1）物業(yè)管理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ赓U場(chǎng)地進(jìn)行有效管理；（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施布局、出入口等信息，并標(biāo)注場(chǎng)地面積。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單是租賃場(chǎng)地的重要組成部分，有助于雙方明確場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：使用規(guī)則有助于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障雙方的合法權(quán)益。4.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地設(shè)施的使用、維護(hù)保養(yǎng)方法，以及故障處理流程。說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)有助于延長場(chǎng)地設(shè)施的使用壽命，降低維修成本。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入租賃場(chǎng)地服務(wù)的重要依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：保險(xiǎn)合同有助于降低租賃場(chǎng)地在使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說明：違約責(zé)任協(xié)議有助于規(guī)范雙方的行為，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地；（3）甲方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；（5）乙方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地；（6）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的