二零二五年度房屋租賃中途轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

二零二五年度房屋租賃中途轉(zhuǎn)租協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度房屋租賃中途轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（出租方）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________聯(lián)系方式：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。1.2房屋用途為____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方在租賃期間如需延長租賃期限，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。3.2丙方應于每月的__日之前將租金支付給乙方，乙方于收到租金后__日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。四、轉(zhuǎn)租費用及支付4.1丙方應向乙方支付轉(zhuǎn)租費用人民幣____________________元，支付方式為____________________。4.2丙方在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)租費用。五、房屋交付與接收5.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應在收到房屋及附屬設施后__日內(nèi)向甲方書面確認接收。5.2丙方在乙方接收房屋及附屬設施后__日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)租費用。六、房屋修繕及維護6.1乙方應合理使用房屋，并負責房屋及附屬設施的日常維護。6.2房屋及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后__日內(nèi)進行維修。6.3丙方在租賃期間如對房屋進行改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔全部費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的__%。7.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應承擔全部責任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其具體參與的內(nèi)容和程度由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確列出。三、第三方介入的情形3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃中途轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)；3.1.2為甲乙雙方提供擔保；3.1.3對房屋進行評估或鑒定；3.1.4提供專業(yè)咨詢服務；3.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。四、第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照合同約定的時間和方式完成工作任務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應根據(jù)合同約定和各方的實際參與程度確定；5.1.2第三方未盡到合同約定的義務，導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的法律責任。5.2第三方與丙方的責任劃分：5.2.1第三方與丙方之間的責任劃分應根據(jù)合同約定和各方的實際參與程度確定；5.2.2第三方未盡到合同約定的義務，導致丙方的損失，第三方應承擔相應的法律責任；5.2.3第三方在執(zhí)行職務過程中，如造成丙方損失的，丙方有權(quán)要求第三方賠償。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃中途轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；6.1.2中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務費用；6.1.3中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2擔保方：6.2.1擔保方應按照合同約定向甲方或乙方提供擔保；6.2.2擔保方在履行擔保義務過程中，如因甲方或乙方違約導致?lián)７匠袚熑蔚?，甲方或乙方應向擔保方承擔相應的賠償責任。6.3評估方：6.3.1評估方應按照合同約定對房屋進行評估；6.3.2評估方應保證評估結(jié)果的客觀、公正；6.3.3評估方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4鑒定方：6.4.1鑒定方應按照合同約定對房屋損壞情況進行鑒定；6.4.2鑒定方應保證鑒定結(jié)果的客觀、公正；6.4.3鑒定方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、爭議解決6.5雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他6.6本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：提供甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同副本，以證明租賃關(guān)系的存在。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，確保轉(zhuǎn)租行為符合原始租賃合同的約定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：此附件用于確認甲方對房屋的合法出租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：提供房屋現(xiàn)狀描述報告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、裝修情況等。說明：此附件用于詳細描述房屋的當前狀態(tài)，以便丙方了解房屋的實際情況。4.轉(zhuǎn)租費用支付憑證要求：提供丙方支付給乙方的轉(zhuǎn)租費用支付憑證，證明轉(zhuǎn)租費用的支付。說明：此附件用于證明丙方已按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括中介方、擔保方、評估方、鑒定方等與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責和服務內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟的條款。說明：此附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.其他相關(guān)文件說明：此附件用于補充證明甲乙雙方的身份和資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按約定時間收取租金或未按約定方式收取租金。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付租金或未按約定方式支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定：3.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)租費用或未按約定方式支付轉(zhuǎn)租費用。責任認定：丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。