2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施及裝修約定協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施及裝修約定協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施及裝修約定協(xié)議甲方（賣方）：_______________地址：_______________乙方（買方）：_______________地址：_______________一、標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________，房產(chǎn)證號為_____________，建筑面積為_____________平方米。a.門窗：_____________b.廚房設(shè)備：_____________c.衛(wèi)生間設(shè)備：_____________d.空調(diào)：_____________e.熱水器：_____________f.家具：_____________g.燈具：_____________h.其他：_____________二、裝修約定1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)處于_____________裝修狀態(tài)。a.重新粉刷墻面：_____________b.更換地板：_____________c.安裝衛(wèi)浴設(shè)施：_____________d.安裝廚房設(shè)施：_____________e.安裝空調(diào)：_____________f.安裝熱水器：_____________g.安裝家具：_____________h.安裝燈具：_____________i.其他：_____________a.重新粉刷墻面：_____________b.更換地板：_____________c.安裝衛(wèi)浴設(shè)施：_____________d.安裝廚房設(shè)施：_____________e.安裝空調(diào)：_____________f.安裝熱水器：_____________g.安裝家具：_____________h.安裝燈具：_____________i.其他：_____________三、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.乙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在_____________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_____________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：_______________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：_______________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)的照片2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)交易、附屬設(shè)施及裝修事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍a.標(biāo)的房產(chǎn)的評估、測繪、權(quán)屬查詢等事宜；b.附屬設(shè)施及裝修的勘察、設(shè)計(jì)、施工等事宜；c.交易過程中的法律咨詢、合同起草、公證等事宜；d.交易過程中的其他需要第三方介入的服務(wù)。2.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行其職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與標(biāo)的房產(chǎn)、附屬設(shè)施及裝修相關(guān)的必要信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)、附屬設(shè)施及裝修進(jìn)行必要的勘察、設(shè)計(jì)、施工等。c.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、合同起草、公證等服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過_____________元。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方的選擇和更換1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.如一方認(rèn)為第三方不符合要求或無法履行職責(zé)，有權(quán)要求更換第三方，并通知另一方。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。六、第三方的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在執(zhí)行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，不得泄露。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)按照各自職責(zé)分工，明確責(zé)任劃分。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.如第三方責(zé)任難以劃分，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，但最終責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.如第三方責(zé)任難以確定，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議的效力1.本協(xié)議作為2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施及裝修約定協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如本協(xié)議與內(nèi)容不一致，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，按照2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施及裝修約定協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)照片：要求：提供清晰、完整的標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求：提供加蓋房產(chǎn)管理部門公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同附件之一。3.附屬設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施的種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附屬設(shè)施清單是標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)需要包含的物品，是合同附件之一。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙：要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的依據(jù)，是合同附件之一。5.裝修材料清單：要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：裝修材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，是合同附件之一。6.裝修施工合同：要求：提供裝修施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修施工合同是裝修施工的約束文件，是合同附件之一。7.第三方評估報(bào)告：要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，是合同附件之一。8.第三方測繪報(bào)告：要求：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告。說明：測繪報(bào)告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際面積，是合同附件之一。9.法律咨詢意見書：要求：提供律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書。說明：法律咨詢意見書用于確保合同條款的合法性和有效性，是合同附件之一。10.公證文件：要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。說明：公證文件用于證明合同的真實(shí)性和合法性，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年12月31日前交付標(biāo)的房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年12月31日前支付購房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：