2025年信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保合同

2025年信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____丙方（抵押人）：____為確保甲方在____年____月____日向乙方申請的貸款（以下簡稱“主債權(quán)”）的償還，甲方、丙方與乙方簽訂本抵押擔(dān)保合同，并同意按下列條款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任：一、抵押物描述1.1丙方同意將位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方償還主債權(quán)的擔(dān)保。抵押物具體描述如下：（1）房產(chǎn)證號：____（2）房屋地址：____（3）房屋面積：____平方米（4）房屋用途：____1.2丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。二、抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方、丙方同意，在主債權(quán)到期后，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的款項(xiàng)。三、抵押物價(jià)值評估與擔(dān)保比例3.1丙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并按照評估價(jià)值的____%作為主債權(quán)的擔(dān)保比例。3.2抵押物評估價(jià)值為____元，擔(dān)保比例為____%。四、合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按期償還主債權(quán)，如逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方應(yīng)付的款項(xiàng)。4.2在主債權(quán)到期后，甲方、丙方履行完畢還款義務(wù)，乙方應(yīng)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)解除對抵押物的抵押擔(dān)保。4.3如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減損，甲方、丙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損失。五、爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)到期后解除抵押擔(dān)保。甲方（借款人）：____乙方