2025年住房租賃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計與管理合同

2025年住房租賃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計與管理合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）為____有限公司，以下簡稱“甲方”；乙方（承租方）為____有限公司，以下簡稱“乙方”。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年住房租賃項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：共計____套租賃住房4.項(xiàng)目用途：為滿足____地區(qū)居民住房租賃需求三、合同條款1.設(shè)計要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書，按照____平方米的建筑規(guī)模，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計；（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及____地區(qū)城市規(guī)劃要求；（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前提交設(shè)計方案，并經(jīng)甲方審批通過。2.施工要求（1）乙方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后____個工作日內(nèi)，與具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂施工合同；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照設(shè)計要求和施工合同約定，完成項(xiàng)目施工；（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.管理要求（1）乙方應(yīng)在項(xiàng)目投入使用后，按照甲方要求進(jìn)行物業(yè)管理，確保租賃住房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)制定租賃住房管理制度，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等事項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報告，并經(jīng)甲方審批通過。4.租賃要求（1）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃；（2）乙方應(yīng)與租賃對象簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等事項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃情況，確保租賃住房的合理使用。5.資金保障（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付____萬元作為項(xiàng)目啟動資金；（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，按照甲方要求提供資金使用情況報告；（3）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行財務(wù)審計，確保資金使用合規(guī)。6.違約責(zé)任（1）乙方未能按照約定時間提交設(shè)計方案、施工合同、驗(yàn)收報告等文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）乙方未能按照設(shè)計要求、施工合同完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）乙方未能按照約定進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致租賃住房出現(xiàn)重大安全事故、衛(wèi)生問題等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。四、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計算。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，共同推進(jìn)