2025年單位與住宅物業(yè)管理合同范文

2025年單位與住宅物業(yè)管理合同范文甲方（單位）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方單位及住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍本合同所指物業(yè)管理范圍包括甲方單位及住宅區(qū)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；（3）公共秩序、安全保衛(wèi)；（4）車(chē)輛停放管理；（5）其他甲方委托乙方管理的服務(wù)內(nèi)容。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）單位物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元/平方米·月；（2）住宅物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效