2025年辦公樓維護管理協(xié)議

2025年辦公樓維護管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為辦公樓的所有者，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方辦公樓維護管理事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在辦公樓維護管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓的安全、舒適和高效運營。二、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在辦公樓內(nèi)的正常運營，不得干涉乙方正常維護管理工作。2.甲方應(yīng)按約定時間支付乙方物業(yè)管理費用，確保乙方正常開展維護管理工作。3.甲方有權(quán)對乙方維護管理情況進行監(jiān)督，對乙方工作提出合理意見和建議。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與辦公樓維護管理相關(guān)的突發(fā)事件，提供必要的支持。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對辦公樓進行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.乙方應(yīng)保證辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、綠化工作。3.乙方應(yīng)建立健全辦公樓安全管理制度，加強安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理與辦公樓維護管理相關(guān)的投訴和建議。五、維護管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、供電系統(tǒng)等。2.乙方應(yīng)定期對辦公樓進行保潔，確保公共衛(wèi)生區(qū)域、辦公室等部位的清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化工作，保證辦公樓周邊綠化環(huán)境整潔美觀。4.乙方應(yīng)加強安全管理，對辦公樓內(nèi)的安全隱患進行排查，確保人員安全。六、費用與支付1.甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費用，具體金額為人民幣____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月物業(yè)管理費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付。3.如甲方對乙方提交的結(jié)算單有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為雙方約定物業(yè)管理費用的____%。2.由于乙方原因?qū)е罗k公樓設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議為雙