農(nóng)產(chǎn)品存儲場地租賃合同模板

農(nóng)產(chǎn)品存儲場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責人）：_______第一條租賃場地1.2租賃場地的面積：_______平方米。1.3租賃場地的用途：乙方租賃場地僅用于存儲農(nóng)產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月_______日前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的_______%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間造成租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應按甲方提供的維修費用清單支付維修費用，不足部分由乙方補足。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證租賃場地合法、權(quán)屬清晰，并具備乙方所需的使用條件。5.2甲方負責租賃場地的水、電供應及維修保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃場地，但乙方不得利用租賃場地從事違法經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應合理使用租賃場地，愛護場地及附屬設(shè)施，保持場地環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應征得甲方書面同意。6.4乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔相應的搬遷費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第八條不可抗力8.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負責人）信息準確無誤。2.租賃場地描述：明確租賃場地的具體位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：雙方應明確租賃的具體期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間需具體明確，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。5.保證金：保證金數(shù)額、退還條件及損壞賠償應在合同中明確規(guī)定。6.雙方權(quán)利與義務：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務，包括場地使用、維修保養(yǎng)、不得擅自改變用途等。7.違約責任：對雙方的違約行為進行具體規(guī)定，包括違約金的計算方式。8.不可抗力：對不可抗力的情況進行定義，并規(guī)定相應的處理方式。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.信息核對：在簽訂合同前，雙方應核對對方的主體資格和相關(guān)信息。2.條款解釋：對合同中的專業(yè)術(shù)語或模糊條款進行詳細解釋，確保雙方理解一致。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性。4.合同變更：若在租賃期間需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物品或場地，并將其提供給他人使用的合同一方。承租方：指接受出租方提供的租賃物品或場地，并支付租金的合同一方。租賃期限：指雙方約定的租賃物品或場地使用的具體時間段。租金：指承租方為使用租賃物品或場地支付給出租方的費用。保證金：指為確保合同履行，承租方預先支付給出租方的一定金額，用作對租賃物品或場地可能產(chǎn)生的損壞的擔保。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的民事責任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。哎呀，合同這事兒，咱們得根據(jù)不同的場合來適當調(diào)整一下，讓它更貼切實際需求。下面我給你舉幾個例子，咱們可以針對這些特殊場合增加一些補充條款。特殊場合一：農(nóng)產(chǎn)品豐收季節(jié)，農(nóng)戶需要臨時增加存儲空間增補條款：若乙方因農(nóng)產(chǎn)品豐收需要臨時增加存儲空間，乙方應提前通知甲方，甲方應在合理范圍內(nèi)盡量滿足乙方需求，雙方可協(xié)商確定增加場地的租金及使用期限。特殊場合二：農(nóng)戶計劃對農(nóng)產(chǎn)品進行深加工，需要特定條件的存儲場地增補條款：若乙方計劃在租賃場地內(nèi)進行農(nóng)產(chǎn)品深加工，乙方需提前向甲方提出申請，并提交相關(guān)加工方案。在確保不影響場地安全及合規(guī)的前提下，甲方應予以支持，并可適當調(diào)整租金。特殊場合三：租賃場地用于農(nóng)產(chǎn)品展銷，需要臨時搭建展臺等設(shè)施增補條款：若乙方需將租賃場地用于農(nóng)產(chǎn)品展銷活動，乙方應提前向甲方提出申請，并提供詳細的活動方案。甲方應在確保場地安全及不影響其他租戶的前提下，允許乙方進行合理范圍內(nèi)的臨時搭建。特殊場合四：政府或農(nóng)業(yè)部門需要臨時征用場地進行緊急農(nóng)產(chǎn)品儲備增補條款：在政府或農(nóng)業(yè)部門因公共利益需要臨時征用租賃場地進行緊急農(nóng)產(chǎn)品儲備的情況下，乙方應無條件配合，甲方應協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)，并適當減免乙方相應期間的租金。1.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照