2025年土地使用權與開發(fā)合同

2025年土地使用權與開發(fā)合同甲方（轉讓方）：____市____區(qū)（縣）____街道____號乙方（受讓方）：____市____區(qū)（縣）____街道____號根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓土地使用權及乙方進行開發(fā)建設事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權轉讓1.甲方愿意將其擁有的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的土地使用權（以下簡稱“該土地”）依法轉讓給乙方。2.該土地的使用權證號為____號，土地使用權面積為____平方米，土地用途為____。3.甲方保證該土地的使用權合法、有效，不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟。4.甲方同意將該土地使用權按照本合同的約定轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。二、土地使用權轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方經協(xié)商一致，確定該土地使用權的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.剩余的土地使用權轉讓價格，乙方應按照甲乙雙方約定的進度，在合同約定的期限內支付完畢。4.乙方支付土地使用權轉讓價格的方式為：____。三、土地使用權的交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該土地使用權的權利證書交予乙方。2.乙方應按照本合同約定的進度，辦理土地使用權過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。3.土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，該土地使用權歸乙方所有。四、開發(fā)建設1.乙方取得該土地使用權后，應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)的規(guī)定，進行開發(fā)建設。2.乙方的開發(fā)建設應符合該土地的使用性質和規(guī)劃要求。3.乙方在開發(fā)建設過程中，應遵守環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，確保建設項目的質量和安全。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方如未能按照本合同約定轉讓該土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓價格的____%。3.乙方如未能按照本合同約定支付土地使用權轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____市____區(qū)（縣）__