簡易租房合同自行成交范本

加簡易租房合同自行成交范本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.2租賃房屋面積：_______平方米（建筑面積）。1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________。1.4租賃房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證租賃房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的姓名、身份證號和地址等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。2.房屋信息詳盡：租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及裝修情況等信息需詳細(xì)填寫，確保雙方對房屋情況有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式應(yīng)具體明確。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件需要明確，以保障雙方的權(quán)益。6.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或從事違法活動。7.合同解除與違約責(zé)任：明確解除合同的條件和違約責(zé)任的承擔(dān)，以防止合同糾紛。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同修改：合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：又稱甲方，指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：又稱乙方，指租賃房屋使用的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋使用的時間范圍。租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為保障履行合同而向甲方支付的金額，用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：針對學(xué)生群體，可能會遇到學(xué)期末搬離或?qū)嵙?xí)需求變動的情況。補(bǔ)充條款：若乙方為在校學(xué)生，因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，且無需支付違約金，但需保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.遠(yuǎn)程工作租房：對于因遠(yuǎn)程工作而租房的人，可能會面臨工作地點(diǎn)變動。補(bǔ)充條款：若乙方因工作地點(diǎn)變動需提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方，且甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的承租人，若甲方在一個月內(nèi)找到新的承租人，乙方無需支付違約金。3.家庭臨時租房：家庭因臨時過渡需求租房，可能需要短期內(nèi)搬離。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，且甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如乙方在合同期內(nèi)搬離，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金。4.企業(yè)員工短期租房：企業(yè)員工因項目需要短期租房，可能會有特殊的住宿要求。補(bǔ)充條款：若乙方為企業(yè)員工，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)必要的辦公設(shè)施齊全，并允許乙方在必要時進(jìn)行合理的辦公布置，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方身份的真實性。2.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方身份的真實性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。4.租賃房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括家具、電器等