2025年前期物業(yè)管理共進(jìn)協(xié)議

2025年前期物業(yè)管理共進(jìn)協(xié)議一、背景及目的隨著____年我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，物業(yè)管理行業(yè)發(fā)揮著日益重要的作用。為了提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲方）與業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商，就前期物業(yè)管理共進(jìn)協(xié)議達(dá)成以下共識(shí)。二、協(xié)議范圍與期限1.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等方面。2.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、甲方義務(wù)與責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，滿足乙方及業(yè)主的需求。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防、預(yù)測(cè)和預(yù)警，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方應(yīng)尊重乙方及業(yè)主的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量。四、乙方義務(wù)與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，履行業(yè)主的義務(wù)，支持甲方的物業(yè)管理工作。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的生活秩序，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理各項(xiàng)工作，參與業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議等，為物業(yè)管理的改善和發(fā)展提出建議和意見。五、費(fèi)用與支付1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等。2.費(fèi)用支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)支付等方式，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；逾期未履行的，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等