便捷倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本

便捷倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的描述1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于__________，占地面積為______平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按甲方的要求遷離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常使用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。4.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不被第三方侵占或損害。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的安全管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物安全。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求遷離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方如未能按照約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以利于合同的有效執(zhí)行和溝通。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：合同中應(yīng)詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，以界定租賃的具體范圍。法律名詞解釋：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施是指用于儲(chǔ)存貨物的建筑物或場(chǎng)所，包括其內(nèi)部設(shè)施。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限和續(xù)租條件，以保障雙方在租賃期滿后的權(quán)益。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定的租賃時(shí)間；續(xù)租條款是指租賃期滿后，雙方就續(xù)租達(dá)成的一致意見。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的責(zé)任，以避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租金是指乙方為租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付的費(fèi)用；支付方式是指乙方支付租金的具體方法。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的有效履行。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同當(dāng)事人享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)司法途徑，向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：電商企業(yè)在旺季臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)需求。補(bǔ)充條款：若乙方因業(yè)務(wù)旺季需要臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求，雙方可在原合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增倉(cāng)儲(chǔ)空間的面積、租金及使用期限。2.場(chǎng)合：食品企業(yè)在租賃期間需要對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存儲(chǔ)的是食品類貨物，甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)，包括適當(dāng)?shù)臏囟取穸瓤刂频?。乙方有?quán)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行檢查，確保食品安全。3.場(chǎng)合：科技公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)用于存放精密儀器。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合存放精密儀器的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，包括防塵、恒溫恒濕等條件。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，確保精密儀器的安全。4.場(chǎng)合：跨國(guó)公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)用于臨時(shí)存放跨國(guó)貨物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供便捷的物流支持，包括與海關(guān)的協(xié)調(diào)、貨物進(jìn)出口的便利化等。若乙方因跨國(guó)業(yè)務(wù)需要，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保貨物的快速通關(guān)。合同所需附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖描述：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體平面布局圖，包括庫(kù)房分區(qū)、通道、裝卸區(qū)域等。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)情況說(shuō)明描述：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施，包括建筑材質(zhì)、安全設(shè)施、消防設(shè)備等。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）描述：針對(duì)特殊應(yīng)用場(chǎng)合，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確新增條款或修改原合同內(nèi)容。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全檢查報(bào)告描述：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全檢查