2025年商業(yè)樓宇交易協(xié)議

2025年商業(yè)樓宇交易協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表（或授權(quán)代表）：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表（或授權(quán)代表）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該樓宇”）的商業(yè)樓宇，乙方愿意購(gòu)買該樓宇。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1該樓宇位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。1.2該樓宇現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于：建筑物、裝修、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。1.3該樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、糾紛等法律瑕疵。二、交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【____】元（大寫：【____】元整）購(gòu)買該樓宇。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【____】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【____】元作為定金，作為購(gòu)買該樓宇的誠(chéng)意金。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【____】日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、交易期限3.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為【____】個(gè)月。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【____】日內(nèi)，將該樓宇交付給乙方。4.2乙方在接收該樓宇時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無(wú)異議，視為該樓宇交付完成。4.3如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方?！綺___】日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該樓宇的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付該樓宇，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【____】%。6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【____】%。6.3如甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.