租賃期一年房屋合同范本

租賃期一年房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的正常使用。4.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于雙方日后的查詢和管理。2.雙方身份信息：準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)甲方和乙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積，以及產(chǎn)權(quán)證明，以避免日后的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確規(guī)定租金的金額和支付方式，包括支付時(shí)間、滯納金的計(jì)算方式。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護(hù)、使用限制等。7.違約責(zé)任：詳細(xì)描述違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付方式。8.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事宜，應(yīng)留有協(xié)商補(bǔ)充的空間。解決辦法：1.糾紛解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并遵循原有合同的形式要求進(jìn)行簽字或蓋章。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。承租方：指向出租方支付租金，使用房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時(shí)間段。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按期履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同當(dāng)事人一方依法通知對(duì)方終止合同效力的行為。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜或者變更原合同內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。特殊場(chǎng)合一：學(xué)生租賃用于求學(xué)增加補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和一定的靈活性，可以在合同中增加："甲方應(yīng)保證房屋附近環(huán)境的安靜，不得在學(xué)生考試或重要學(xué)習(xí)期間進(jìn)行噪音較大的裝修或活動(dòng)。乙方在學(xué)期結(jié)束或?qū)W業(yè)完成后，若不再續(xù)租，可提前一個(gè)月通知甲方，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。"特殊場(chǎng)合二：家庭租賃用于自住增加補(bǔ)充條款：考慮到家庭生活的需求，可以在合同中增加："甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施安全可靠，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行日常合理范圍內(nèi)的裝修和改動(dòng)，但需提前通知甲方并得到甲方同意。"特殊場(chǎng)合三：商務(wù)人士租賃用于辦公增加補(bǔ)充條款：針對(duì)商務(wù)人士的需求，可以在合同中增加："甲方應(yīng)提供穩(wěn)定可靠的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保乙方正常的商務(wù)活動(dòng)不受影響。乙方因工作需要，有權(quán)在合同期間合理使用公共區(qū)域，如會(huì)議室或休息區(qū)。"特殊場(chǎng)合四：旅游旺季租賃用于短期度假增加補(bǔ)充條款：針對(duì)短期租賃的特點(diǎn)，可以在合同中增加：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：這是確認(rèn)甲方房屋所有權(quán)的官方文件。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)