2025年度甲級辦公樓租賃協(xié)議草案

2025年度甲級辦公樓租賃協(xié)議草案甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的甲級辦公樓，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中甲方擁有使用權(quán)面積為____平方米。1.2租賃物為甲級辦公樓，具備完善的辦公設(shè)施及智能化系統(tǒng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿或提前解約時，乙方應(yīng)按照租賃物實(shí)際使用面積支付甲方相應(yīng)租金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。六、保險及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物購買火災(zāi)保險、盜竊保險等必要的保險。6.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方