2025年住宅買(mǎi)賣(mài)與金融服務(wù)協(xié)議

2025年住宅買(mǎi)賣(mài)與金融服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成住宅買(mǎi)賣(mài)意向，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。2.住宅結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___，配套設(shè)施包括____。3.住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格與支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元購(gòu)買(mǎi)上述住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”）。2.買(mǎi)方支付方式如下：（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為首付款。（2）余款：買(mǎi)方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元。3.買(mǎi)方支付款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付與過(guò)戶(hù)1.買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方支付余款后，賣(mài)方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、金融服務(wù)1.買(mǎi)方同意在____銀行辦理房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.買(mǎi)方應(yīng)在____年____月____日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。3.銀行應(yīng)在收到買(mǎi)方貸款申請(qǐng)及全部材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.買(mǎi)方在貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)按照銀行規(guī)定的時(shí)間和方式還款。5.買(mǎi)方如逾期還款，應(yīng)按照銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。3.賣(mài)方逾期交付住宅或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付交易價(jià)格的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)