2025年土地使用權(quán)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年土地使用權(quán)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是土地使用權(quán)合法擁有者，愿意將擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)租賃事宜達成以下協(xié)議：二、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于____（具體地址）。2.土地面積：出租土地總面積為____平方米。3.土地用途：乙方租賃土地用于____（具體用途）。4.土地使用權(quán)性質(zhì)：甲方出租的土地使用權(quán)性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。三、租賃期限及租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方租賃土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。四、租賃土地交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的土地應(yīng)具備以下條件：（1）土地現(xiàn)狀平整，無雜草、垃圾等雜物；（2）土地權(quán)屬清晰，無糾紛；（3）土地用途符合乙方需求。3.驗收：乙方應(yīng)對甲方交付的土地進行驗收，確認(rèn)土地符合本協(xié)議約定的交付條件。如乙方對交付土地有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認(rèn)可甲方交付的土地。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無糾紛；（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持土地使用權(quán)的合法有效；（3）甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方應(yīng)按時支付租金；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（4）乙方在租賃期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補