房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)油漆施工合同2025

房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)油漆施工合同2025合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的室內(nèi)油漆施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)油漆施工事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：室內(nèi)油漆施工，包括但不限于墻面、天花板、門(mén)窗等部位的油漆施工。第二條工程期限2.1工程期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工。a.油漆表面光滑、均勻，無(wú)流掛、顆粒、氣泡等質(zhì)量問(wèn)題；b.油漆色澤符合甲方要求；c.油漆施工完畢后，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2付款方式：a.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的30%；b.乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程價(jià)款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第三條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：a.乙方在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；b.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收；c.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照本合同約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按照本合同約定的付款方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概述：詳細(xì)記錄工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以免在施工過(guò)程中產(chǎn)生歧義。3.工程期限：約定明確的工程開(kāi)始和結(jié)束日期，以及違約責(zé)任，以保證工程按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中雙方對(duì)質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)。5.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款及預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間。6.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。9.其他約定：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.委托方：合同中指向甲方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者，是合同的主體之一。2.承包方：合同中指向乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的室內(nèi)油漆施工企業(yè)，是合同的主體之一。3.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.預(yù)付款：合同中約定的一種支付方式，指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的部分工程價(jià)款。5.進(jìn)度款：合同中約定的一種支付方式，指甲方根據(jù)乙方完成的工程量支付給乙方的工程價(jià)款。6.整改：指在工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行修改、完善的過(guò)程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)境保護(hù)的特殊要求，雙方同意在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。若乙方施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)業(yè)主共有部分，需要協(xié)調(diào)多方利益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉及多個(gè)業(yè)主共有部分的溝通工作，確保乙方的施工不受干擾。如因甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于鬧市區(qū)或居民密集區(qū)，對(duì)施工噪音有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工時(shí)應(yīng)采取措施降低噪音，避免對(duì)周邊居民生活造成影響。如需進(jìn)行噪音較大的施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商合適的施工時(shí)間。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目所在地區(qū)氣候條件惡劣，可能影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素如惡劣天氣導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商合理延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整付款計(jì)劃。合同所需附件列表：1.附件一：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求2.附件二：甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：乙方安全生產(chǎn)許可證5.附件五：乙方環(huán)保措施方案6.附件六：甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)