2025年二手住宅購銷合同附加協(xié)議樣本

2025年二手住宅購銷合同附加協(xié)議樣本一、甲方（賣方）與乙方（買方）于____年____月____日簽訂《二手住宅購銷合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在交易過程中的權(quán)利義務，現(xiàn)就主合同未盡事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下附加協(xié)議：二、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.乙方已充分了解房屋的基本情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、用途、裝修狀況等，并自愿承擔購買該房屋的風險。三、交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買上述房屋。2.乙方支付方式如下：a.乙方應在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元整；b.剩余房款人民幣____元整，乙方應按照主合同的約定，在____年____月____日前支付給甲方。四、交付與過戶1.甲方應在____年____月____日前，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣____元整。五、房屋附屬設(shè)施及維修1.甲方應保證房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、氣、通信等）齊全，并保證在交付房屋時，附屬設(shè)施正常運行。2.房屋交付后，乙方應對房屋進行合理使用與維護，如遇附屬設(shè)施故障，乙方應及時維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本附加協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導致本附加協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附加協(xié)議的補充與修改1.本附加協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十、附加協(xié)議的終止與解除1.在本附加協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達成一致，可以終止或解除本附加協(xié)議。2.任何一方違反本附加協(xié)議的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本附加協(xié)議。十一、其他事項1.本附加協(xié)議的簽訂，不代表雙方對主合同的變更或解除。2.本附加協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在主合同項下的其他權(quán)利和義務。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日通過本附加協(xié)議，甲乙雙方對二手住宅購銷