2025年二手房產(chǎn)移交細(xì)則協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)移交細(xì)則協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，特制定本細(xì)則協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a)首付：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付；b)尾款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將過戶所需的相關(guān)材料提交至相關(guān)部門，并按照規(guī)定程序辦理過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，確保乙方順利接收房產(chǎn)。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。3.房產(chǎn)交付日期為____年____月____日，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。五、維修及保養(yǎng)1.房產(chǎn)交付后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。2.甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的滯納金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋