2025年企業(yè)辦公樓物業(yè)管理協(xié)議書

2025年企業(yè)辦公樓物業(yè)管理協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為____年____月____日注冊成立的企業(yè)，擁有位于____的辦公樓，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。為確保甲方辦公樓的安全、舒適、整潔，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方名稱：____1.2甲方地址：____1.3乙方名稱：____1.4乙方地址：____二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域：甲方辦公樓及附屬設施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于以下事項：a.辦公樓公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護；b.辦公樓設施的維修、保養(yǎng)；c.安全保衛(wèi)、消防設施的檢查與維護；d.供水、供電、供暖、空調(diào)等設施的運行與維護；e.甲方委托的其他事項。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用：雙方商定，物業(yè)管理費用為人民幣____元/月，自____年____月____日起計算。3.2物業(yè)管理費用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付當月物業(yè)管理費用。3.3物業(yè)管理費用調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用。四、乙方權利與義務4.1乙方權利：a.按約定收取物業(yè)管理費用；b.對甲方辦公樓進行物業(yè)管理，保障甲方合法權益；c.對甲方辦公樓內(nèi)的違規(guī)行為進行制止。4.2乙方義務：a.按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；b.及時維修、保養(yǎng)甲方辦公樓設施，確保設施正常運行；c.加強安全保衛(wèi)工作，確保甲方辦公樓安全；d.定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。五、甲方權利與義務5.1甲方權利：a.對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督；b.對乙方違反本協(xié)議的行為進行糾正；c.要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。5.2甲方義務：a.按約定支付物業(yè)管理費用；b.配合乙方進行物業(yè)管理，保障乙方合法權益；c.及時向乙方反映物業(yè)管理問題，共同解決。六、違約責任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。6.2如甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停物業(yè)管理服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。七、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前____個月簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。八、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補