2025年二手拆遷安置房購置合同示范

2025年二手拆遷安置房購置合同示范甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手拆遷安置房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀為____。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)，應(yīng)攜帶相關(guān)證件到____市房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和方式收取乙方支付的購房款。（2）按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問題。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和方式購買甲方房屋。（2）按照本合同約定的時(shí)間接收甲方交付的房屋。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的方式支付購房款。（2）按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字