2025年農村宅基地租賃合同模板

2025年農村宅基地租賃合同模板甲方（出租方）：____身份證號碼：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農村宅基地出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1甲方出租的宅基地位于____，地塊編號為____，土地使用權證號為____。1.2宅基地面積為____平方米，土地性質為____。1.3甲方對出租的宅基地擁有合法使用權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。二、租賃用途乙方租賃甲方宅基地用于____，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月內向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和甲方的意愿協(xié)商確定續(xù)租租金和租賃期限。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣每平方米每月____元，合計總租金為人民幣____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元。4.3乙方應在每半年起始之日起____日內將租金支付至甲方指定的賬戶。五、交付及驗收5.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將出租的宅基地交付給乙方使用。5.2乙方對宅基地進行實地查驗，如遇宅基地存在瑕疵或不符合約定條件，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。六、雙方權利義務6.1甲方權利義務（1）保證出租宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）確保宅基地符合國家有關土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（3）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。6.2乙方權利義務（1）按照約定用途合理使用宅基地，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守國家有關土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關規(guī)定。（3）妥善保管宅基地，確保宅基地的安全和完好。七、違約責任7.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的全部損失。7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_